Anfragen Immobilie anfragen

Reiheneckhaus: 5 Zimmer – in Hamm


365.500 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

Gäste-WC Keller Garage / Stellplatz Neubau

Expose-Nr.: Hamm 12

Die Adresse der Immobilie

59063 Hamm
Auf der Karte anzeigen

Zimmer
5
Wohnfläche ca.
128 m²
Grundstücksfläche ca.
570 m²
Etagenanzahl
3
Bezugsfrei ab
13.07.2020
Kaufpreis
365.500 €

Objektbeschreibung

An der Ecke Uhland-/Bert-Brecht-Str. werden in 2020 insgesamt 6 Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser errichtet. Alle Häuser verfügen über eine Vollunterkellerung sowie über ein bereits fertig ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche, auf denen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer werden inkl. Sanitärporzellan und Fliesenarbeiten fertig hergestellt (gem. Baubeschreibung des Exposés). Die moderne Luftwärmepumpen - Heizungsanlage (Aerothermie) schont Ihren Geldbeutel und sorgt gleichzeitig über die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Auch die Umwelt profitiert, so verfügen alle Gebäude standardmäßig über photokatalytisch aktive ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp, welche die Luft von Stickoxide in beachtlichem Umfang reinigen. Laut einer Untersuchung der TU Hannover neutralisiert eine Dachfläche von 200 m² pro Jahr eine Stickoxidmenge, die ein Euro-4-Pkw auf 17.000 Fahrkilometern erzeugt. Weiterhin erfüllen die Gebäude den Energieeffizienzhaus-Standard KfW 55. Den vollständigen Leistungsumfang entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung des Exposés.

Weitere Vorteile auf einen Blick und bereits im Kaufpreis enthalten - umweltfreundliche Beheizung mit Aerothermie - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - Fliesenarbeiten und Sanitärporzellan nebst Armaturen im Badezimmer und Gäste-WC - bodengleich geflieste Dusche inkl.
Duschkabine und Badewanne - wärmegedämmte Vollunterkellerung - Bauweise nach KfW-Effizienzhaus 55 Standard - ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp - TÜV-geprüfte Qualität mit Zertifikat - Erschließungs- und Hausanschlusskosten sowie Endvermessung und Blower- Door-Test

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Exposé an.

Das Reiheneckhaus liegt direkt an der Bert-Brecht-Straße. Das gesamte Ruhrgebiet nebst dem Münsterland ist über die nah gelegene A1 sowie die A2 auf kurzem Wege zu erreichen.

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Heizungsart:
Zentralheizung

wesentliche Energieträger:
Umweltwärme

Endenergiebedarf:
17.1 kWh/(m²*a)

Als einer der größten Wohnungsanbieter in Nordrhein-Westfalen gibt VIVAWEST etwa 300.000 Menschen an Rhein und Ruhr ein Zuhause. Wir bewirtschaften und vermieten rund 120.000 Wohnungen. Vertrauensvoll und partnerschaftlich begleiten wir unsere Kunden oft über Jahrzehnte. Unter dem Motto „Wohnen, wo das Herz schlägt.“ ist es unser Anspruch, Menschen für jede Lebensphase die passende Wohnung in einer guten Nachbarschaft zu vermitteln. Diese besondere Bindung pflegen wir mit viel Herzblut und Engagement und bieten einen zuverlässigen Service rund um die Immobilie. Kundenzufriedenheit steht dabei für uns an erster Stelle. So ist VIVAWEST neben dem klassischen Vermietungsgeschäft auch kundenorientierter Dienstleister in Fragen der Eigentumsbildung in Form von Neubaueinfamilienhäusern und Eigentumswohnungen sowie im Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern in unseren Bestandsquartieren. Im direkten persönlichen Kontakt ermitteln wir gemeinsam mit den Interessenten, ob wir eine geeignete Immobilie anbieten können, die den Vorstellungen des Kunden entspricht. Wir beraten Sie professionell – ohne Maklergebühr oder Provisionszahlungen.


Ihr Ansprechpartner
Thorsten Scholz
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
Tel. 0209 38013054

Karte , 59063 Hamm