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Wohnen, wo das Herz schlägt.

Ferdinandstraße 36A, 44536 Lünen
360,00 €
Kaltmiete
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

000100028Hauseingang

000100028Hauseingang

Grundriss

Grundriss

Ihr modernisiertes Badezimmer

Ihr modernisiertes Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche, Zugang WoZi

Küche, Zugang WoZi

Wohnzimmer, begehbar v. Küche

Wohnzimmer, begehbar v. Küche

Kontakt per Messenger!

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Dusche Keller
Expose-Nr.
10-89-M
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
53 m²
Geschoss
3 von 4
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Bezugsfrei ab
ab sofort
WBS
Nein
Kaltmiete
360,00 €
+ Nebenkosten
99,00 €
inkl. Heizkosten
49,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
508,00 €
Kaution
1.080,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Oberschoss des Hauses und kann ab sofort angemietet werden.

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Modernisierte Wohnung:

  • Badezimmer mit Dusche
  • neuen Sanitärgegenständen
  • weißen Zimmertüren
  • neuer Fliesenspiegel i.d. Küche

Immer mehr Familien, Paare oder Singles wollen im Grünen wohnen, aber auch die Vorzüge von zentraler Lage und guter Nachbarschaft nutzen. Hier in der Alten Kolonie wird das gelebt. Die Alte Kolonie bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und direkte Busverbindungen zur Innenstadt und nach Dortmund. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn.

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Energie­effizienz­klasse:
C

Heizungsart:
Zentralheizung

wesentliche Energieträger:
Gas

Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen. • Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden. • Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen. • Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden. • Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Ihr Ansprechpartner
Sina Razanica
Friedenstr. 17
44532 Lünen
Tel. 02306 2404-26808
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Karte Ferdinandstraße 36A, 44536 Lünen