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Etagenwohnung: 3 Zimmer – Hermannshöhe 42 in Bochum


1.008,00 €
Kaltmiete
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Aufzug Dusche Badewanne Balkon / Terrasse Garage / Stellplatz Keller Rollstuhlgeeignet

Expose-Nr.: 110029-7-M

Die Adresse der Immobilie
Hermannshöhe 42
44789 Bochum
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
95 m²
Geschoss
2
Bezugsfrei ab
01.08.2019
Kaltmiete
1.008,00 €
+ Nebenkosten
219,00 €
inkl. Heizkosten
96,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
1.323,00 €
Kaution
3.024 €

Objektbeschreibung

Das Wohnen an zentraler Stelle finden sie in unserem Neubau an der Bochumer Hermannshöhe. Das für das vorliegende Projekt ausgewählte, rund 5.600 Quadratmeter große Gelände befindet sich am südlichen Rand der Bochumer Innenstadt und ist nur wenige hundert Meter vom Hauptbahnhof entfernt.

Die insgesamt sieben Gebäude verfügen über jeweils vier Vollgeschosse mit zusätzlichen Staffelgeschossen. 89 Wohneinheiten mit moderner, barrierearmer Ausstattung bieten viel Komfort und Lebensqualität und das in unmittelbarer, städtischer Umgebung. Eine Tiefgarage mit 91 Stellplätzen sichert den Mietern selbst in zentraler Stadtlage immer einen freien Parkplatz.

Die Fertigstellung ist für den 01.09.2019 geplant.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „110029-7-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Die klar strukturierten Grundrisse verfügen über folgende komfortable und moderne Ausstattung:

  • Smart-Home-System als Ausstattungsplus
  • offene Wohn- und Küchenbereiche
  • Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung
  • Wände und Decken in Raufaser weiß tapeziert
  • elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
  • Badezimmer mit bodengleicher gefliester Dusche
  • Gäste WC und Abstellkammer
  • Duschabtrennung aus Glas, Handtuchheizung
  • Videogegensprechanlage
  • Aufzugsanlage; Geschosse sind stufenlos erreichbar
  • 91 Tiefgaragenstellplätze
  • privater Kellerraum zu jeder Wohnung

Mehr Wohnkomfort und -sicherheit durch 'Smartes Wohnen' bedeutet für Sie:

  • Schalter „Licht aus“ im Bereich der Wohnungseingangstür
  • zentrale Steuerung aller Deckenbeleuchtungen
  • Universaldimmer im Wohn- und Essbereich sowie in offenen Küchen
  • Zeit- und Komfortsteuerungen für elektrisch betriebene Rollläden
  • Brandalarm durch kompatible Rauchwarnmelder
  • Einbruchalarm durch Fenster- und Türkontakte sowie einen Bewegungssensor

Der Standort für das neue Wohnquartier liegt mitten im urbanen Leben „Bochums“. In etwa fünf Gehminuten finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, den Bochumer Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie 308 und 318 sowie die Szeneviertel „Bermudadreieck“ und „Bochum Ehrenfeld“ mit zahlreichen Restaurants, Bars und Kinos. Auch das neue Musikzentrum mit der ehemaligen St.-Marien-Kirche und das Schauspielhaus sind schnell zu erreichen.

Der Kemnader See aber auch die „Erzbahntrasse“ und der Westpark bieten Entspannung und Abwechslung zum stressigen Alltag. Zudem befindet sich der Autobahnanschluss zur A40 in direkter Nähe, so dass Sie Ziele im Ruhrgebiet aber auch im Rheinland schnell mit dem PKW erreichen können.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Unitymedia
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Auf Grund des aktuellen Bautenstandes wird der Energieausweis nachgereicht. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.


Ihr Ansprechpartner
Markus Kleinhubbert
Nordsternpaltz 1
45899 Gelsenkirchen
Tel. +49 (0)209-380-13360
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Karte Hermannshöhe 42, 44789 Bochum