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Etagenwohnung: 2 Zimmer – Görresstraße 10d in Recklinghausen


748,00 €
Kaltmiete
80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Aufzug Dusche Balkon / Terrasse Garage / Stellplatz Keller Rollstuhlgeeignet

Expose-Nr.: 110037-70-M

Die Adresse der Immobilie
Görresstraße 10d
45657 Recklinghausen
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
80 m²
Geschoss
1
Kaltmiete
748,00 €
+ Nebenkosten
184,00 €
inkl. Heizkosten
64,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
996,00 €
Kaution
0 €

Objektbeschreibung

  • Verteilt auf fünf Gebäude mit fünfgeschossiger Bauweise
  • 78 hochwertige und barrierearme Wohnungen
  • klar strukturierte Grundrisse
  • 2,5- bis 3,5-Raum-Wohnungen variieren zwischen ca. 58 und 105 m²
  • 5,5-Raum mit ca. 155 m²
  • Sowohl Senioren, Singles als auch Paare aller Altersgruppen sowie Familien sind angesprochen
  • Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55-Standard
  • Tiefgaragen- und/oder Stellplätze im Innenhof

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „110037-70-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Moderne und Stilvolle Ausstattung mit:

  • edlem Echtholzparkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • großzügige Terrassen-/Balkonflächen
  • KfW-55-Effizienzhaus-Standard
  • dreifach isolierverglaste Fenster
  • elektrische Rollläden an allen Fensterflächen in der gesamten Wohnung
  • Videogegensprechanlage
  • überwiegend bodentiefe Fenster
  • regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • große Spiegelflächen in den Bädern
  • ebenerdige Duschen
  • Maler– und Tapezierarbeiten inbegriffen (Raufasertapete)
  • Separater Kellerbereich
  • Tiefgaragenstellplatz und/oder Stellplatz im Innenhof
  • Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss

Der Standort für das neue Wohnquartier im Stadtteil Mitte liegt rund 150 Meter nordöstlich des Stadtzentrums im begehrten Nordviertel. Er verfügt über eine gute Infrastruktur und ist sehr gut angebunden. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Schulen sind ebenso gut erreichbar. Nur 500 Meter entfernt befindet sich zudem das Shoppingcenter Palais Vest. Auf über 40.000 Quadratmetern bietet es einen abwechslungsreichen Mix aus Fachgeschäften, Dienstleistungen und Gastronomie.

Fußläufig, nur wenige Meter vom Wohnquartier entfernt, liegt der Hauptbahnhof von Recklinghausen mit Verbindungen nach Münster, Düsseldorf, Köln und Essen. Zudem ist der Hauptbahnhof mit dem vorgelagerten Busbahnhof zentraler Ausgangspunkt mehrerer Buslinien. Durch die Anschlüsse an die Autobahnen A43 und A2 ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch über die Bundesstraße B225 ist Recklinghausen zentral erschlossen.

Sollten Sie eine kulturelle Abwechslung suchen, erwarten Sie innerhalb der Kunsthalle Recklinghausen unterschiedliche Ausstellungen und Vernissagen. Auch das Ruhrfestspielhaus ist eine beliebte Location für das kulturelle Leben in Recklinghausen, das inmitten der grünen Idylle des Stadtgartens liegt.

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
B

Endenergiebedarf:
57.00 kWh/(m²*a)

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Unitymedia
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.


Ihr Ansprechpartner
Sylvia Jörrißen
Lessingstr. 65 65
45657 Recklinghausen
Tel. +49 (0)2361 200-27336

Karte Görresstraße 10d, 45657 Recklinghausen