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Etagenwohnung: 4 Zimmer – Chateauneufstraße 8 in Alfter


1.260,00 €
Kaltmiete
117 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Aufzug Dusche Badewanne Balkon / Terrasse Garage / Stellplatz Keller

Expose-Nr.: 110066-8-M

Die Adresse der Immobilie
Chateauneufstraße 8
53347 Alfter
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
117 m²
Geschoss
3 von 3
Bezugsfrei ab
01.05.2020
Kaltmiete
1.260,00 €
+ Nebenkosten
310,00 €
inkl. Heizkosten
110,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
1.680,00 €
Kaution
3.780 €

Objektbeschreibung

Verteilt auf vier Gebäude mit zwei bis vier Geschossen baut VIVAWEST auf der Chateauneufstraße in Alfter 76 barrierearme Mietwohnungen. Die klar strukturierten Grundrisse der 2,5-bis 5,5-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen 46 und 118 Quadratmetern und sprechen sowohl Singles als auch Paare aller Altersgruppen sowie Familien an. Alle Wohnräume sind mit modernen Oberböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils eine Terrasse. Alle Wohnungen ab dem ersten Obergeschoss besitzen einen großzügigen Balkon und die Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen über eine Dachterrasse. Ein Aufzug ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen, Keller- und Waschräumen. Eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen und zusätzlich 56 Außenstellplätze sichern Ihnen einen freien Parkplatz. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Holzpelletheizung. Energetisch entsprechen die Wohnungen dem KfW 55-Standard.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „110066-8-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

  • Fußbodenheizung
  • Alle Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
  • Geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne,
  • Duschkabine und teilweise Handtuchheizkörper
  • Videogegensprechanlage oder Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Balkon/Terrasse

Die vier Mehrfamilienhäuser befinden sich in Alfter-Oedekoven. Das Zentrum von Alfter ist nur drei Kilometer und die Innenstadt von Bonn rund sieben Kilometer entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie nach nur einem Kilometer zur B56, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Arztpraxen, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nähere Umfeld bietet Ihnen sowohl Kindergärten und Grundschulen als auch weiterführende Schulen. Sollten Sie die Erholung im Grünen suchen, erwarten Sie das Schloss Alfter und der Kunst- und Kulturlandschaftspfad Streuobst. Im nah gelegenen Naturschutzgebiet Waldville können Sie bei einem gemütlichen Spaziergang oder einer Fahrradtour die Natur erkunden.

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
B

Endenergiebedarf:
50.40 kWh/(m²*a)

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Unitymedia - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.


Ihr Ansprechpartner
Tugrul Sarcan
Aachener Str. 340-346
50933 Köln
Tel. 0221 13997-24029
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Karte Chateauneufstraße 8, 53347 Alfter