
Erstbezug: Willkommen in Ihrem modernen und barrierearmen Zuhause
Anton-Bruchausen-Straße 9, 48147 Münster- Expose-Nr.
- 110093-149-M
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche ca.
- 63 m²
- Geschoss
- 2 von 4
- Baujahr
- 2020
- Heizungsart
- Fernwärme
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- WBS
- Nein
- Kaltmiete
- 882,00 €
- + Nebenkosten
- 159,00 €
- inkl. Heizkosten
- 77,00 €
- (Weitere Kosten können entstehen)
- Gesamtmiete
- 1.118,00 €
- Kaution
- 2.646,00 €
Objektbeschreibung
Verteilt auf dreizehn 4- bis 8-geschossige Gebäude finden Sie im neuen VIVAWEST Quartier Zentrum-Nord in Münster auf der Anton-Bruchausen- und Joseph-König-Straße insgesamt 282 neue und attraktive Mietwohnungen. Das Angebot ist breit gefächert und bietet Wohnraum in 1,5 - bis 4,5 - Zimmer - Wohnungen mit Größen zwischen 24 und 126 Quadratmetern für Singles als auch Paare und Familien. Zusätzlich zu den barrierearmen und / oder schwellenlosen Wohnungen mit ihren klar strukturierten Grundrissen entstehen 171 Tiefgargenstellplätze und 36 Außenstellplätze.
Viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt-Webseite https://vivawest-zentrum-nord.de
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „110093-149-M“ in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.
Ausstattung
Ihre Pluspunkte:
- Attraktive Designböden aus Vinyl in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- Bereits tapezierte und weiß gestrichene Wände und Decken
- Elektrische Rollläden an den Fenstern
- Stilvoll ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen und/oder mit Badewannen sowie Handtuchheizkörper
- Videogegensprechanlage in allen Wohnungen
- Fast alle Wohnungen mit Balkonen, Terrasse oder Dachterrasse
- Barrierearme und/oder schwellenlose Ausstattung mit Aufzugsanlage
- Privater Kellerraum zu jeder Mietwohnung
- Kindertagesstätte direkt im Quartier
Lage
- Der Projektstandort liegt rd. 1,3 km (Luftlinie) nordöstlich der Münsteraner Innenstadt im Stadtteil Zentrum Nord.
- In einem Radius von 2 km um den Projektstandort sind zahlreiche Schulen sämtlicher Schulformen sowie Kindergärten zu finden.
- In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Aldi-Markt und in etwa 500 m Entfernung ein Edeka-Markt mit angeschlossener Bäckerei.
- In einem Radius von rd. 1 km befinden sich zahlreiche Einrichtungen zur Deckung der Gesundheitsvorsorge (diverse Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen und Apotheken).
- Über den rd. 250 m nordöstlich gelegenen Regionalbahnhof 'Zentrum Nord' ist ein Anschluss an die Regionalbahnlinien RB63 und RB64 gegeben.
- In rd. 600 m Entfernung befindet sich die Haltestelle „Pumpenhaus / Lublinring“. Von hier aus verkehren weitere Buslinien in Richtung Innenstadt, den Bereich Universitätsklinik sowie u.a. in die Stadtteile Coerde, Hiltrup, Gievenbeck, Aaseestadt, Schloßviertel, Kreuzviertel etc.
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
B
Heizungsart:
Fernwärme
wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
70.00 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Sichere und kontaktlose Besichtigungen
In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:
- Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
- Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
- An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
- Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
- Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER