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Bringen Sie Ihr Herz mit, es wird sich wohlfühlen!

In der Teufe 5, 44329 Dortmund

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Wohnzimmer nach Modernisierung

Wohnzimmer nach Modernisierung

Modernes Badezimmer mit Dusche

Modernes Badezimmer mit Dusche

Balkon

Balkon

Modernes Bad mit Wanne

Modernes Bad mit Wanne

Küche (mit Einrichtungsidee)

Küche (mit Einrichtungsidee)

Kontakt per Messenger!

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Aufzug Badewanne Balkon / Terrasse Keller 360°
Expose-Nr.
1245-187-M
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
73 m²
Geschoss
2 von 7
Baujahr
1973
Heizungsart
keine Angabe
Bezugsfrei ab
01.08.2021
WBS
Nein
Kaltmiete
540,00 €
+ Nebenkosten
148,00 €
inkl. Heizkosten
49,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
737,00 €
Kaution
1.620,00 €

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und eignet sich optimal für junge Familien. Die Wohnung kann ab dem Sommer 2021 angemietet werden und wir vorher für Sie modernisiert. Die ausgewiesene Miete berücksichtigt die Modernisierung bereits.

Nutzen Sie die online 360°-Wohnungsbesichtigung um sich schon jetzt mehr über die Wohnung zu erfahren. Beachten Sie jedoch, dass es sich hierbei um eine Musterwohnung handelt.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1245-187-M“ in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Die Wohnung befindet sich im Anschluss an die Modernisierung in einem modernen Zustand und verfügt über ein Duschbad, sowie über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine geschlossene Küche und ein Kinderzimmer. Alle Räume sind über einen hellen und geräumigen Flur miteinander verbunden. Ein großzügiger Balkon mit süd-west Ausrichtung lädt zum verweilen ein.

Der Oberboden, sowie die Wandtapeten in der Wohnung sind individuell vom neuen Mieter zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Kirchderne. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung der Wohnung vorhanden, weshalb sich die Wohnung optimal für Familien eignet. Das kinderfreundliche Wohnhaus besticht nicht zuletzt durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch den vorhandenen Spielplatz im unmittelbaren Umfeld der Wohnung.

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Energie­effizienz­klasse:
E

Heizungsart:
keine Angabe

wesentliche Energieträger:
Gas

Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

  • Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
  • Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
  • An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
  • Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
  • Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Ihr Ansprechpartner
Benno Jörn Bialaschik
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
Tel. 0209 380-26053
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Karte In der Teufe 5, 44329 Dortmund