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Etagenwohnung: 3 Zimmer – Loskamp 124 in Essen


448,00 €
Kaltmiete
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Aufzug Badewanne Balkon / Terrasse Keller Rollstuhlgeeignet

Expose-Nr.: 1251-62-M

Die Adresse der Immobilie
Loskamp 124
45329 Essen
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
80 m²
Geschoss
7 von 8
Bezugsfrei ab
ab sofort
Kaltmiete
448,00 €
+ Nebenkosten
176,00 €
inkl. Heizkosten
130,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
754,00 €
Kaution
1.344 €

Objektbeschreibung

Im Loskamp bieten wir Ihnen Wohnungen in einer ruhigen und grünen Wohnlage, in denen sich Jung und Alt wohlfühlen kann.

Das Objekt ist mit einer Rampe am Eingang ausgestattet, sodass man das Gebäude auch mit Kinderwagen, Rollstuhl oder ähnlichem mühelos betreten kann. Durch den vorhandenen Fahrstuhl und die Barrierefreiheit bis zur Wohnung, ist das unbeschwerte Erreichen höherer Etagen gewährleistet.

Günstige Heiz- und Warmwasserkosten dank Fernwärmeversorgung.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1251-62-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Die vakante Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über den Fahrstuhl oder durch das Treppenhaus zu erreichen.

  • Übersichtliche Aufteilung, sämtliche Räume sind zentral über die sehr geräumige Diele erreichbar.
  • Großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum Wohlfühlbalkon.
  • Das Badezimmer und WC sind räumlich voneinander getrennt und innen liegend.
  • Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
  • Das separate WC ist mit einer Toilette und einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet.
  • Im Zuge der Neuvermietung sind die Wandfliesen im Badezimmer und im WC mit einem Flock-Fliesenbeschichtungssystem aufgewertet und moderner gestaltet worden. Durch dieses 2-Komponenten-Kunststoff-Siegel-Verfahren wird eine nahtlose und keramikartige Optik der Oberfläche geschaffen, welche scheuerbeständig, langlebig und pflegeleicht ist.
  • Geräumige Küche mit weißem Fliesenspiegel.
  • Abstellraum in der Diele.

Innenaufnahmen sind momentan aufgrund der Instandhaltungsarbeiten nicht möglich. Wir freuen uns aber über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne vor Ort die Vorzüge dieser Wohnung.

Eine freundliche, ruhige und grüne Siedlung in Altenessen-Nord heißt Sie willkommen!

  • Verkehrsgünstige Lage: 2 Autominuten von der A42 entfernt und gute Anbindung an den ÖPNV
    (Bus, U-Bahn).
  • 10 Gehminuten zur nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeit.
  • 15 Gehminuten zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Allee-Center, Ärzten und Apotheken.
  • Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung.
  • An Sehenswürdigkeiten und zur Naherholung im Grünen stehen Ihnen der Bürgerpark an der Kuhlhoffstraße, der Rhein-Herne-Kanal, die Schürenbachhalde im Norden, der Kaiser-Wilhelm- Park in der Mitte und der Helenpark im Süden Altenessens zur Verfügung. In der Zeche Carl und dem nahe gelegenen Weltkulturerbe Zeche Zollverein mit ihren Veranstaltungshallen finden regelmäßig Kulturveranstaltungen aller Art statt. Aber auch Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Energie­effizienz­klasse:
F

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Unitymedia
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.


Ihr Ansprechpartner
Isabelle Dreßler
Johanniskirchstr. 76
45329 Essen
Tel. +49 (0)209 38011000
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Karte Loskamp 124, 45329 Essen