376,00 €
Kaltmiete
85 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Expose-Nr.: 1450-37015-0029

Die Adresse der Immobilie
Goethestr. 95
47166 Duisburg
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
85 m²
Geschoss
1. Obergeschoss mitte
Bezugsfrei ab
ab sofort
Kaltmiete
376,00 €
+ Nebenkosten
207,00 €
inkl. Heizkosten
90,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
583,00 €
Ihr Ansprechpartner
Eva Beitz
Hufstr. 27
47166 Duisburg
Tel. 0203-5448 26711

Badewanne Keller

Etagenwohnung: 2 Zimmer – Goethestr. 95 in Duisburg

Ihr Ansprechpartner
Eva Beitz
Hufstr. 27
47166 Duisburg
Tel. 0203-5448 26711

Objektbeschreibung

Das 6 Familienhaus Körnerstr. 104 liegt in einem Karree, das von folgenden Straßen eingefasst wird: Körnerstr. Uhlandstr. Goethestr. Lessingstr. Der Innenhof ist für die Mieter des Karrees gestaltet und verfügt über einen Spielplatz. Der Hof öffnet sich zur verkehrsberuhigten Goethestr., so dass Kinder hier ungefährdet spielen können. Grund genug für Vivawest, den Hof einmal jährlich am 23.04 für das Internationale Kinderfest zur Verfügung zu stellen, das hier - vom Quartiersbüro ausgerichtet - gefeiert wird.

In dieser Wohnung ist großzügiges Wohnen möglich. Alle Räume sind vom Flur begehbar und lassen durch große Fenster (Kunststofffenster mit Isolierver- verglasung) Helligkeit in die Räume fließen.
Das weiße Wannenbad - ebenfalls mit Tageslicht - besticht durch seine Großzügigkeit.
Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind bereits mit hellem Laminat ausgestattet. Außerdem ist die komplette Wohnung in raufaser weiß tapeziert, quasi bezugsfertig.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

Das Dichterviertel liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Alt-Hamborn und Neumühl. Die Siedlung ist in Abstimmung mit dem Denkmalschutz umfassend kernsaniert worden und verfügt heute ausnahmslos über Wohnungen mit einem zeitgemäßen Standard. Zur Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Hamborner Altmarkt zu erreichen. Ein Supermarkt an der nahe liegenden B 8 hat Mo bis Sa bis 22:00 Uhr geöffnet. Die Verkehrsanbindung zur A 59 und A 42 ist gesichert. Die Straßenbahnlinien 901 und 903 verbinden Hamborn direkt mit der Duisburger City. Der Landschaftspark Nord und das Rhein-Ruhr-Bad sind nur 2 von zahlreichen Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten.


Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
- Inklusive Treppenhausreinigung
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender


Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 76 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig. Bei dem Objekt handelt es sich im Sinne der Energieeinsparverordnung um
ein Baudenkmal bzw. um ein kleines Gebäude mit einer Nutzfläche von
nicht mehr als 50 Quadratmetern.
Ein Energieausweis ist aus diesem Grunde nicht zu erstellen.
(§16 Absatz 2 der Energieeinsparverordnung)


Goethestr. 95, 47166 Duisburg