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Etagenwohnung: 4 Zimmer – Wildermannstraße 52 in Recklinghausen


942,00 €
Kaltmiete
119 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Dusche Badewanne Balkon / Terrasse Keller

Expose-Nr.: 1549-12-M

Die Adresse der Immobilie
Wildermannstraße 52
45659 Recklinghausen
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
119 m²
Geschoss
2 von 4
Bezugsfrei ab
ab sofort
Kaltmiete
942,00 €
+ Nebenkosten
200,00 €
inkl. Heizkosten
120,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
1.262,00 €
Kaution
2.826 €

Objektbeschreibung

Diese Wohnhäuser aus den 50ger Jahren wurden komplett neu gestaltet. Das vorhandene Dachgeschoss wurde abgetragen. Die Aufstockung des Dachgeschosses erfolgte in Form eines Staffelgeschosses, in dem moderne Wohnungen entstanden sind. Das gesamte Gebäude wurde mit einer Dämmung versehen. Es wurden neue Fenster inkl. Rolläden eingebaut, die Heizungsanlage auf Fernwärme umgestellt und Balkone angebaut.

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Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdigen Dusche und eine Badewanne. Die bodentiefen Fenster in jedem Raum lassen alles hell erstrahlen. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/Ess- und Kochbereich. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Oberboden (Gerflor Artline Holzdekor 0347 Ballerina) verlegt worden. Die Decken und Wände sind weiß gestrichen. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung.

Die Waschmaschine findet ihren Platz in der mit eigenen Wasseruhren ausgestatteten Waschküche im Keller oder im Bad.

Ruhige, verkehrsgünstige und dennoch grüne Lage; ca. 800 m Luftlinie südwestlich des Stadtkerns. Kindergarten, Schule, Spielplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Gute Einbindung in das regionale Verkehrsnetz; öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Aufgelockertes und kleinteilig bebautes Umfeld, Prosperkrankenhaus in unmittelbarer Nähe.

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
B

Endenergiebedarf:
73.00 kWh/(m²*a)

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen
  • Treppenhausreinigung

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Unitymedia
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.


Ihr Ansprechpartner
Anke Lorroch
Lessingstr. 65
45657 Recklinghausen
Tel. +49 (0)2361 200-27334
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Karte Wildermannstraße 52, 45659 Recklinghausen