Anfragen Immobilie anfragen

Bezugsfertige Wohnung - Einfach Möbel rein und Füße hoch!

Peter-Zadek-Straße 9, 44789 Bochum
1.158,49 €
Kaltmiete
99 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Wohnbeispiel

Wohnbeispiel

Badezimmer Beispiel

Badezimmer Beispiel

Kontakt per Messenger!

Kontakt per Messenger!

Aufzug Dusche Badewanne Balkon / Terrasse Keller Einbauküche
Expose-Nr.
1833-78-M
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
99 m²
Geschoss
0
Heizungsart
Fernwärme
Bezugsfrei ab
ab sofort
WBS
Nein
Kaltmiete
1.158,49 €
+ Nebenkosten
228,00 €
inkl. Heizkosten
99,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
1.414,00 €
Kaution
3.046,53 €

Objektbeschreibung

Das Wohnen an zentraler Stelle finden sie in unserem Neubau an der Bochumer Hermannshöhe. Das für das vorliegende Projekt ausgewählte, rund 5.600 Quadratmeter große Gelände befindet sich am südlichen Rand der Bochumer Innenstadt und ist nur wenige hundert Meter vom Hauptbahnhof entfernt.

Die insgesamt sieben Gebäude verfügen über jeweils vier Vollgeschosse mit zusätzlichen Staffelgeschossen. 89 Wohneinheiten mit moderner, barrierearmer Ausstattung bieten viel Komfort und Lebensqualität und das in unmittelbarer, städtischer Umgebung. Eine Tiefgarage mit 91 Stellplätzen sichert den Mietern selbst in zentraler Stadtlage immer einen freien Parkplatz.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1833-78-M“ in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Die klar strukturierten Grundrisse verfügen über folgende komfortable und moderne Ausstattung:

  • moderne Einbauküche
  • Smart-Home-System als Ausstattungsplus
  • offene Wohn- und Küchenbereiche
  • Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung
  • Wände und Decken in Raufaser weiß tapeziert
  • elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern
  • Badezimmer mit bodengleicher gefliester Dusche
  • Gäste WC und Abstellkammer
  • Duschabtrennung aus Glas, Handtuchheizung
  • Videogegensprechanlage
  • Aufzugsanlage; Geschosse sind stufenlos erreichbar
  • 91 Tiefgaragenstellplätze
  • privater Kellerraum zu jeder Wohnung

Mehr Wohnkomfort und -Sicherheit durch 'Smartes Wohnen' bedeutet für Sie:

  • Schalter „Licht aus“ im Bereich der Wohnungseingangstür
  • zentrale Steuerung aller Deckenbeleuchtungen
  • Universaldimmer im Wohn- und Essbereich sowie in offenen Küchen
  • Zeit- und Komfortsteuerungen für elektrisch betriebene Rollläden
  • Brandalarm durch kompatible Rauchwarnmelder
  • Einbruchalarm durch Fenster- und Tür

Der Standort für das neue Wohnquartier liegt mitten im urbanen Leben „Bochums“. In etwa fünf Gehminuten finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, den Bochumer Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinie 308 und 318 sowie die Szeneviertel „Bermudadreieck“ und „Bochum Ehrenfeld“ mit zahlreichen Restaurants, Bars und Kinos. Auch das neue Musikzentrum mit der ehemaligen St.-Marien-Kirche und das Schauspielhaus sind schnell zu erreichen.

Der Kemnader See aber auch die „Erzbahntrasse“ und der Westpark bieten Entspannung und Abwechslung zum stressigen Alltag. Zudem befindet sich der Autobahnanschluss zur A40 in direkter Nähe, so dass Sie Ziele im Ruhrgebiet aber auch im Rheinland schnell mit dem PKW erreichen können.

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
B

Heizungsart:
Fernwärme

wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Endenergiebedarf:
51.00 kWh/(m²*a)

Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

  • Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
  • Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
  • An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
  • Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
  • Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot

Ihr Ansprechpartner
Tobias Francis
Wanner Str. 12
44619 Herne
Tel. 02325 9127-22010
Jetzt Moneyfix® Mietkaution nutzen

Karte Peter-Zadek-Straße 9, 44789 Bochum