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Bezugsfertige Neubauwohnung mit barrierearmer und gehobener Ausstattung

Max-Schmeling-Straße 1a, 40597 Düsseldorf
845,04 €
Kaltmiete
70 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellkammer

Abstellkammer

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Kontakt per Messenger!

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Aufzug Dusche Balkon / Terrasse Garage / Stellplatz Keller Rollstuhlgeeignet
Expose-Nr.
1915-51-M
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Geschoss
1 von 5
Heizungsart
Fernwärme
Bezugsfrei ab
ab sofort
WBS
Nein
Kaltmiete
845,04 €
+ Nebenkosten
176,00 €
inkl. Heizkosten
57,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
1.078,04 €
Kaution
2.535,12 €

Objektbeschreibung

364 neue Mietwohnungen, mitten in Benrath. Das hat Seltenheitswert. Jetzt können Sie sich im Mühlenquartier den Erstbezug in eine moderne, komfortabel ausgestattete Wohnung sichern, nur fünf Gehminuten von der malerischen Benrather Innenstadt entfernt! Das Mühlenquartier erfüllt alle Mieterwünsche: gehobener Ausstattungsstandard und ein vielfältiges Wohnungsangebot mit individuellen Grundrissen, von 1,5-Zimmern für Starter bis zur geräumigen 6,5-Zimmer-Wohnung für Familien. Auf kompakter Fläche alles, wirklich alles unterbringen? Die effiziente Raumaufteilung macht das auch mit 2,5 Zimmern möglich. Die Küche öffnet sich zum Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon zu einem großzügigen Raum. Haushaltsgeräte und Vorräte stören nicht, sondern werden in der praktischen Abstellkammer verstaut.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1915-51-M“ in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

  • Parkett- oder Vinylboden
  • Fußbodenheizung
  • Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
  • Elektrische Rollläden
  • Aufzugsanlage
  • Decken: Raufasertapete
  • Wände: Putz/Raufaser
  • Handtuchheizkörper
  • Videosprechanlage
  • Barrierearm

Benrath liegt im grünen Süden von Düsseldorf. Hier zeigt sich der Rhein zwischen Urdenbach und Volmerswerth von seiner beschaulichen Seite. Bis zum Flussufer erstrecken sich die weitläufigen Parkanlagen von Schloss Benrath, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind und zu den beliebtesten Parks von NRW gehören. Doch nicht nur wegen der malerischen Lage gilt Benrath in Düsseldorf als einer der exklusiveren Stadtteile. Der Ort hat sich den Charme einer Kleinstadt mit eigener Fußgängerzone, regelmäßigen Markttagen und guter Infrastruktur bewahrt. Jugendstilhäuser, Unternehmervillen und Arbeitersiedlungen prägen den städtischen Charakter. Sie sind Zeitzeugen des industriellen Aufschwungs, der Mitte des 19. Jahrhunderts einsetzte und der aufstrebenden kleinen Stadt den Wohlstand und eine gute Portion Selbstbewusstsein brachte

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
A

Heizungsart:
Fernwärme

wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Endenergiebedarf:
48.00 kWh/(m²*a)

Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

  • Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
  • Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
  • An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
  • Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
  • Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Ihr Ansprechpartner
Dominik Appeltrath
Wäschlaker Weg 4
40231 Düsseldorf
Tel. 0211 770576-12050
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Karte Max-Schmeling-Straße 1a, 40597 Düsseldorf