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Etagenwohnung: 4 Zimmer – Mindener Straße 96 in Düsseldorf


1.290,00 €
Kaltmiete
103 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Aufzug Dusche Badewanne Balkon / Terrasse Garage / Stellplatz Keller Rollstuhlgeeignet

Expose-Nr.: 1949-25-M

Die Adresse der Immobilie
Mindener Straße 96
40227 Düsseldorf
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
103 m²
Geschoss
3 von 5
Bezugsfrei ab
01.09.2020
Kaltmiete
1.290,00 €
+ Nebenkosten
257,00 €
inkl. Heizkosten
83,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
1.630,00 €
Kaution
3.870 €

Objektbeschreibung

RUNDRUM WOHLFÜHLEN IN DEN SCHÖFFENHÖFEN

Ganz viel Platz für pure Lebensfreude – die 4,5-Zimmer-Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen und sind das perfekte Zuhause für alle, die Großes vorhaben. Drei separate Zimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Bereich zum Kochen, Essen und Wohnen bieten alle Möglichkeiten für gemeinsame, aber auch private Zeit. Zwei separate Bäder sorgen dafür, dass morgens alle gut in den Tag starten und auf der Loggia finden Frischluftfans und Sonnenanbeter schnell ihren Lieblingsplatz.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1949-25-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

  • Decken: Vlies
  • Wände: Putz/Raufaser
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Rollläden mit elektrischem Antrieb
  • Videosprechanlage
  • Bäder mit Dusche und/oder Badewanne sowie Handtuchheizkörper
  • Barrierearm
  • Aufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Müllboxen im Freien
  • Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55-Standard

Die Umgebung südöstlich des Düsseldorfer Hauptbahnhofs ist im Wandel. Und mit dem neuen Quartier an der Mindener Straße trägt VIVAWEST dazu bei, den Stadtteil noch mehr aufzuwerten: Auf dem zuletzt ungenutzten Areal entstehen hochwertige Mietwohnungen, eine KiTa und einladende Grünflächen, die Raum für Spiel, Spaß und Erholung bieten. Wer hier sein neues Zuhause bezieht, genießt viele Vorteile: Die sehr gute Infrastruktur sorgt für einen entspannten Alltag, das kulturelle und gastronomische Angebot für viel Abwechslung. Blitzschnell ist man in der Innenstadt - hier punktet das Quartier mit seiner optimalen Anbindung für alle, die in Düsseldorf oder auch in den umliegenden Städten arbeiten. Auch zur Uni in Bilk ist es nicht weit. Der nahe gelegene Volkspark mit Übergang zum Südpark bietet viel Grün und die Gelegenheit zum Spazierengehen, Radfahren oder Picknicken. Und auch für Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen im Umkreis der Schöffenhöfe gilt: alles da und alles nah.

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
B

Endenergiebedarf:
64.00 kWh/(m²*a)

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.


Ihr Ansprechpartner
Christoph Erdmann
Nordsternplatz 1
45899 Gelsenkirchen
Tel. 0209 380-11000
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Karte Mindener Straße 96, 40227 Düsseldorf