Anfragen Immobilie anfragen

Erdgeschosswohnung: 2 Zimmer – Letterhausstraße 1 in Waltrop


337,57 €
Kaltmiete
49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Balkon / Terrasse Keller

Expose-Nr.: 2567-61-M

Die Adresse der Immobilie
Letterhausstraße 1
45731 Waltrop
Auf der Karte anzeigen

Zimmer
2
Wohnfläche ca.
49 m²
Geschoss
1 von 2
Kaltmiete
337,57 €
+ Nebenkosten
120,00 €
inkl. Heizkosten
0,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
457,57 €

Bitte beachten Sie: Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Dritte. Dadurch entstehen weitere Kosten.

Kaution
1.013 €

Objektbeschreibung

Optisch ansprechendes 4 Familienhaus: die Fassade wurde KFW modernisiert; alle Häuser haben im Zuge der Modernisierung neue 3fach verglaste Fenster, eine besonders energieeffiziente Wärmedämmfassade und eine Dachboden- und Kellerdeckendämmung erhalten. Es wurden den Wohnungen besonders großzügige Balkone hinzugefügt mit je 8m². Außerdem wurde in jedem Haus eine Zentralheizung eingebaut und jede der Wohnung hat Rollläden bekommen.

Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „2567-61-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Auch von innen wird Ihre neue Wohnung modernisiert: -wunderschöner, großer Balkon -neue Türen und Zargen in weiß -Fenster und Balkontür in 3fach Verglasung, besonders Energieeffizient -Tageslichtbad mit modernen Fliesen in grau und weiß -Hänge-WC und Dusche -Bei Einzug sind die Decken Raufaser weiß tapeziert und die Wände mit einem Weißanstrich
versehen

Waltrop liegt zwischen der Kernzone des Ruhrgebietes und dem ländlichen Münsterland. Geografisch liegt Waltrop in Westfalen, nordwestlich von Dortmund zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal im Süd-Westen, der Lippe und dem Datteln-Hamm-Kanal im Norden. Top Lage!! Sehr zentral, alles ist fußläufig zu erreichen. Gute Busverbindungen in Richtungen Lünen und Dortmund. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Sportzentrum in unmittelbarer Nähe.

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
H

Endenergiebedarf:
411.0 kWh/(m²*a)

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Unitymedia
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.


Ihr Ansprechpartner
Sina Razanica
Friedenstr. 17
44532 Lünen
Tel. 02306 2404-26808
Jetzt Moneyfix® Mietkaution nutzen

Karte Letterhausstraße 1, 45731 Waltrop