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Etagenwohnung: 3 Zimmer – Barbarastraße 4 in Duisburg


449,00 €
Kaltmiete
62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Badewanne Balkon / Terrasse Keller

Expose-Nr.: 28343-12-M

Die Adresse der Immobilie
Barbarastraße 4
47178 Duisburg
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
62 m²
Geschoss
2 von 3
Bezugsfrei ab
01.02.2019
Kaltmiete
449,00 €
+ Nebenkosten
127,00 €
inkl. Heizkosten
0,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
576,00 €

Bitte beachten Sie: Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Dritte. Dadurch entstehen weitere Kosten.

Kaution
1.347 €

Objektbeschreibung

Nette Hausgemeinschaft sucht neue Nachbarn.

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 von Innen umfangreich modernisiert. Modernes Badewannenbad mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen, neue Elektro- Anlange, moderne weiße Türen, neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche, Parkettboden im Wohnzimmer sowie ein moderner, heller Fliesenboden in Diele und Küche.

Auf Wunsch kann der Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen vom Vormieter übernommen werden.

Das Objekt ist auch von Außen komplett modernisiert - neue Wärmedämmfassade, neue Fenster, neue Balkone.

Die Heizkosten werden separat von der Fernwärme erhoben und betragen zusätzlich ca. 65,00 Euro monatlich. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „28343-12-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

  • großzügiges Wohnzimmer
  • Küche mit Zugang zum Balkon
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Kinder,- Arbeits,- Esszimmer
  • modernes Badewannenbad und Fenster
  • moderne weiße Türen
  • moderner Fliesenboden in Küche und Diele
  • alle Decken Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
  • Gegensprechanlage
  • eigener Kellerraum

Die Wohnung liegt im beliebten Overbruch - dem grünen Fleck in Duisburg.

In direkter Nähe befindet sich ein kleiner Edeka-Markt und auch eine Busanbindung ist nicht weit entfernt.

Die Autobahnen A59 und A3 sind gut mit dem PKW zu erreichen.

Ebenso liegt das wunderschöne Naturschutz- und Naherholungsgebiet Walsumer Rheinaue in Ihrer Nähe und kann auch fußläufig erreicht werden.

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
B

Endenergiebedarf:
74.00 kWh/(m²*a)

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen
  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.


Ihr Ansprechpartner
Carina Bergel
Hufstr. 27
47166 Duisburg
Tel. +49 (0)203 5448--26736
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Karte Barbarastraße 4, 47178 Duisburg