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Wohnen, wo das Herz schlägt - in ruhiger und doch zentraler Lage.

Barbarastraße 6, 47178 Duisburg
418,00 €
Kaltmiete
62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss Beispiel

Grundriss Beispiel

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele

Diele

Badezimmer

Badezimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkonaussicht

Balkonaussicht

Kontakt per Messenger!

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Badewanne Balkon / Terrasse Keller
Expose-Nr.
28343-17-M
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
62 m²
Geschoss
2 von 3
Baujahr
1982
Heizungsart
Fernwärme
Bezugsfrei ab
ab sofort
WBS
Nein
Kaltmiete
418,00 €
+ Nebenkosten
131,00 €
inkl. Heizkosten
0,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
549,00 €

Bitte beachten Sie: Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Dritte. Dadurch entstehen weitere Kosten.

Kaution
1.254,00 €

Objektbeschreibung

Moderne 3,5 Zimmer Wohnung zu vermieten.

Das Objekt ist von Außen komplett modernisiert - neue Wärmedämmfassade, neue Fenster, neue Balkone.

Grünflächen und Bäume befinden sich rund um das Gebäude und sorgen inmitten vom Overbruch für eine naturverbundene Atmosphäre. Von Ihrem Balkon aus können Sie den Blick ins Grüne genießen.

Die Heizkosten werden separat von der Fernwärme erhoben und betragen zusätzlich ca. 65,00 Euro monatlich.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „28343-17-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

  • großzügiges Wohnzimmer
  • Küche mit Zugang zum Balkon
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Kinder,- Arbeits,- Esszimmer
  • modernes Badewannenbad und Fenster
  • moderner Fliesenboden in Küche und Diele
  • Gegensprechanlage
  • eigener Kellerraum

Im beliebten grünen Overbruch gelegen. Ein kleiner Edeka-Markt sowie eine Busanbindung bequem zu Fuß erreichbar! Mit dem PKW gute Anbindung an die A 59 sowie an die A 3. Das wunderschöne Naturschutz- und Naherholungsgebiet Walsumer Rheinaue können Sie ebenfalls fußläufig erreichen!

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
C

Heizungsart:
Fernwärme

wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Endenergiebedarf:
78.00 kWh/(m²*a)

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Ihr Ansprechpartner
Selimhan Cakir
Hufstr. 27
47166 Duisburg
Tel. 0203544826736
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Karte Barbarastraße 6, 47178 Duisburg