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Etagenwohnung: 4 Zimmer – Barbarastraße 38 in Duisburg
Expose-Nr.: 28360-5-M
Die Adresse der Immobilie
Barbarastraße 38
47178 Duisburg
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- Zimmer
- 4
- Wohnfläche ca.
- 79 m²
- Geschoss
- 3
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaltmiete
- 459,00 €
- + Nebenkosten
- 126,00 €
- inkl. Heizkosten
- 0,00 €
- (Weitere Kosten können entstehen)
- Gesamtmiete
- 585,00 €
Bitte beachten Sie: Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Dritte. Dadurch entstehen weitere Kosten.
- Kaution
- 1.377 €
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie in der 3. Etage eines netten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde 2013 von Innen modernisiert: neues Badezimmer, neue Nachtspeicherheizkörper, moderne weiße Türen, neuer Fliesenspiegel in der Küche. Die gesamte Wohnung ist Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Nachtspeicher. Die Kosten für die Nachtspeicherheizung sind nicht in der Miete enthalten.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „28360-5-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- modernes Badewannenbad mit Fenster
- Wohn- und Schlafräume mit PVC-Boden
- alle Räume Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Overbruch - dem grünen Fleck in Duisburg.
In direkter Nähe befindet sich ein kleiner Edeka-Markt und auch eine Busanbindung ist nicht weit entfernt.
Die Autobahnen A59 und A3 sind gut mit dem PKW zu erreichen.
Ebenso liegt das wunderschöne Naturschutz- und Naherholungsgebiet Walsumer Rheinaue in Ihrer Nähe und kann auch fußläufig erreicht werden.
Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
380.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Barbarastraße 38, 47178 Duisburg