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Espenstraße 73, 44143 Dortmund
602,00 €
Kaltmiete
77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Außenansicht

Außenansicht

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Beispiel Badezimmer

Beispiel Badezimmer

Frontseite

Frontseite

Ansicht Balkone

Ansicht Balkone

Grundriss

Grundriss

Kontakt per Messenger!

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Aufzug Dusche Balkon / Terrasse Keller
Expose-Nr.
3501-132-M
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
77 m²
Geschoss
4 von 9
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Bezugsfrei ab
ab sofort
WBS
Nein
Kaltmiete
602,00 €
+ Nebenkosten
151,00 €
inkl. Heizkosten
75,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
828,00 €
Kaution
1.806,00 €

Objektbeschreibung

  • Energetische Modernisierung in 2005
  • Fassadenvollwärmeschutz
  • Einbau neuer Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung
  • alle Wohnungen über Aufzug erschlossen
  • barrierearmer Zugang

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  • Tageslichtbad mit Dusche
  • großzügige Abstellkammer
  • gute Raumaufteilung
  • großzügiger Balkon

  • Objekt in ruhiger Lage in einem Wohngebiet mit zahlreichen Einfamilienhäusern
  • hervorragende Verkehrsanbindung, Hellweg, B236, B1, A40 sowie A44 sind schnell erreichbar
  • Straßenbahn-, Bus- sowie S-Bahn Haltestellen, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
  • für Golfer: Die Golf-Range befindet sich in unmittelbarer Nähe!

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
99.00 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse:
C

Heizungsart:
Zentralheizung

wesentliche Energieträger:
Gas

Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen. • Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden. • Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen. • Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden. • Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Ihr Ansprechpartner
Verena Schroer
Im Defdahl 10a
44141 Dortmund
Tel. +4920938011000
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Karte Espenstraße 73, 44143 Dortmund