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Wohnen, wo das Herz schlägt.


461,00 €
Kaltmiete
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Badewanne Balkon / Terrasse Keller

Expose-Nr.: 3590-31-M

Die Adresse der Immobilie
Cäcilienstraße 16
45892 Gelsenkirchen
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
58 m²
Geschoss
1 von 2
Bezugsfrei ab
01.01.2021
Kaltmiete
461,00 €
+ Nebenkosten
115,00 €
inkl. Heizkosten
60,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
636,00 €
Kaution
1.383 €

Objektbeschreibung

die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4- Familienhaus - Modernisierung Außen & Innen 2017, Baujahr 1963 - neue Grünflächen Gestaltung hinter dem Haus - die Wohnung besticht durch einen perfekt geschnittenen Grundriss - Wärmedämmung des Daches, der Fassade und der Kellerdecke - Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasung) - Einbau von Rollläden - Erneuerung der Haustür & Briefkästen - Erneuerung der Regenrinnen - Erneuerung der Kellertür - Erneuerung der vorhandenen Balkone - Erneuerung der Wohnungseingangstüren - Erneuerung der Kelleraußentreppenanlage - Verbesserung der Beheizung - Einbau von Gegensprechanlagen - Malerarbeiten im Hausflur

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „3590-31-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

  • Tageslicht Badezimmer mit Duschtasse
  • großer Balkon mit Sicht ins Grüne
  • helle Wohnungstüren
  • neuer Fliesenspiegel in der Küche
  • Kellerraum vorhanden
  • modernisierte Wohnung -Waschmaschinenanschluss in der Waschküche -Trockenmöglichkeit auf dem Dachboden

  • ruhige, aber zentrale und verkehrsgünstige Lage
  • Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
  • Anbindung an ÖPNV

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Energie­effizienz­klasse:
F

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.


Ihr Ansprechpartner
Joachim Heymann
Knappschaftsstr. 3
45886 Gelsenkirchen
Tel. 0209 17003-28513
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Karte Cäcilienstraße 16, 45892 Gelsenkirchen