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Dachgeschoss: 3 Zimmer – Lessingstraße 35 in Duisburg


292,00 €
Kaltmiete
68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Badewanne Keller

Expose-Nr.: 37008-42-M

Die Adresse der Immobilie
Lessingstraße 35
47166 Duisburg
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
68 m²
Geschoss
2 von 3
Kaltmiete
292,00 €
+ Nebenkosten
140,00 €
inkl. Heizkosten
70,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
502,00 €
Kaution
876 €

Objektbeschreibung

Das 3 Familienhaus Lessingstr. 35 liegt in einem Karree, das von folgenden Straßen eingefasst wird: Schillerstr.-, Kurt-Spindler-Str. und Goethestr. Der Innenhof ist für die Mieter des Karrees gestaltet und verfügt über Aufenthaltsflächen im Grünen - auch für unsere 'kleinen' Mieter. Das Quartier zeichnet sich unter anderem dadurch aus, dass keine Parkraumnot herrscht, sondern im Umfeld freie Parkplätze zu finden sind. Sämtliche Wohnungen verfügen über Wasserzwischenzähler. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftskeller.

Die Wohnung ist bereits mit hellem Laminat und weißen Wänden ausgestattet. Das weiße Wannenbad mit Fenster verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz und lässt trotzdem noch Platz für Badezimmermöbel. Ebenso lässt sich die Küche - trotz Dachschrägen - zusätzlich mit einem Essplatz möblieren. Na, neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

Das Dichterviertel liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Alt-Hamborn und Neumühl. Die Siedlung ist in Abstimmung mit dem Denkmalschutz umfassend kernsaniert worden und verfügt heute ausnahmslos über Wohnungen mit einem zeitgemäßen Standard. Zur Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Hamborner Altmarkt zu erreichen. Ein Supermarkt an der nahe liegenden B 8 hat Mo bis Sa bis 22:00 Uhr geöffnet. Die Verkehrsanbindung zur A 59 und A 42 ist gesichert. Die Straßenbahnlinien 901 und 903 verbinden Hamborn direkt mit der Duisburger City. Der Landschaftspark Nord und das Rhein-Ruhr-Bad sind nur 2 von zahlreichen Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen
  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.


Ihr Ansprechpartner
Eva Beitz
Hufstr. 27
47166 Duisburg
Tel. +49 (0)203 5448--26711
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Karte Lessingstraße 35, 47166 Duisburg