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Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen.
Goethestraße 80, 47166 Duisburg
Hofansicht
Grundriss
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- Expose-Nr.
- 37013-14-M
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche ca.
- 72 m²
- Geschoss
- 2 von 3
- Baujahr
- 1954
- Heizungsart
- keine Angabe
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- WBS
- Nein
- Kaltmiete
- 372,00 €
- + Nebenkosten
- 150,00 €
- inkl. Heizkosten
- 75,00 €
- (Weitere Kosten können entstehen)
- Gesamtmiete
- 597,00 €
- Kaution
- 1.116,00 €
Objektbeschreibung
Das 6 Familienhaus Goethestraße 80 liegt in einem Karree, das von folgenden Straßen eingefasst wird: Kurt-Spindler-Str., Lessingstr., Schillerstr. Der Innenhof ist für die Mieter des Karrees gestaltet und verfügt über Aufenthaltsflächen im Grünen. Das Quartier zeichnet sich unter anderem dadurch aus, dass keine Parkraumnot herrscht, sondern im Umfeld freie Parkplätze zu finden sind. Sämtliche Wohnungen verfügen über Wasserzwischenzähler. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftskeller.
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Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine große Küche an die ein geräumiger Balkon anschließt. Das Tageslichtbad ist durch den weißen Fliesenspiegel hell und freundlich. Über einen zweiten Flur gelangen Sie jeweils in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, die alle über den Wohnungsflur betreten werden. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Lage
Das Dichterviertel liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Alt-Hamborn und Neumühl. Die Siedlung ist in Abstimmung mit dem Denkmalschutz umfassend kernsaniert worden und verfügt heute ausnahmslos über Wohnungen mit einem zeitgemäßen Standard. Zur Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Hamborner Altmarkt zu erreichen. Ein Supermarkt an der nahe liegenden B 8 hat Mo bis Sa bis 22:00 Uhr geöffnet. Die Verkehrsanbindung zur A 59 und A 42 ist gesichert. Die Straßenbahnlinien 901 und 903 verbinden Hamborn direkt mit der Duisburger City. Der Landschaftspark Nord und das Rhein-Ruhr-Bad sind nur 2 von zahlreichen Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten.
Energieausweis
Heizungsart:
keine Angabe
wesentliche Energieträger:
Gas
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Goethestraße 80, 47166 Duisburg