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Bezugsfertige Wohnung - Einfach Möbel rein und Füße hoch!

Kurt-Spindler-Straße 19, 47166 Duisburg
279,67 €
Kaltmiete
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Hofansicht

Hofansicht

Hauseingang

Hauseingang

viel Grün

viel Grün

Grundriss

Grundriss

Bad

Bad

Wohnen

Wohnen

Kontakt per Messenger!

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Badewanne Keller
Expose-Nr.
37039-23-M
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Geschoss
2 von 3
Baujahr
1999
Heizungsart
keine Angabe
Bezugsfrei ab
ab sofort
WBS
Ja
Kaltmiete
279,67 €
+ Nebenkosten
117,00 €
inkl. Heizkosten
69,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
465,67 €
Kaution
839,01 €

Objektbeschreibung

Dieses schöne Gründerzeitgebäude, erbaut 1902, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hamborn. Das Haus wurde 1999 kernsaniert; nur die denkmalgeschützte Fassade erinnert noch an frühere Zeiten.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „37039-23-M“ in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

  • weißes Bad mit Wanne und Fenster
  • Wände Raufasertapete weiß gestrichen
  • Boden Laminat dunkel
  • Funkzähler

Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Das Dichterviertel ist eine historische Wohnsiedlung im Herzen von Hamborn, ganz in der Nähe des Rathauses. Die großen, begrünten Innenhöfe machen den besonderen Charakter dieses Wohnumfeldes aus.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der Wochenmarkt, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ein weiteres Plus: die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich direkt am Rathaus. Die Anbindung an die Autobahnen A59, A42 und A3 ermöglicht Ihnen die schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Orte im Ruhrgebiet und am Niederrhein.

Heizungsart:
keine Angabe

wesentliche Energieträger:
Gas

Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

  • Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
  • Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
  • An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
  • Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
  • Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Ihr Ansprechpartner
Evelyn Goyens
Hufstr. 27
47166 Duisburg
Tel. 0203 5448-26710
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Karte Kurt-Spindler-Straße 19, 47166 Duisburg