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Hier schlägt besonders das Herz für Singles und Paare

Hochstraße 39, 47169 Duisburg
359,00 €
Kaltmiete
54 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Hausansicht

Hausansicht

Bad

Bad

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder,-Arbeitszimmer

Kinder,-Arbeitszimmer

Grundriss Bsp.

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Kontakt per Messenger!

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Badewanne Balkon / Terrasse Keller
Expose-Nr.
41009-6-M
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
54 m²
Geschoss
1 von 2
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Bezugsfrei ab
ab sofort
WBS
Nein
Kaltmiete
359,00 €
+ Nebenkosten
144,00 €
inkl. Heizkosten
52,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
555,00 €
Kaution
1.077,00 €

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Mietparteien Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „41009-6-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

  1. Obergeschosswohnung (mehrere Stufen bis zur Wohnung, ca. 15 Stk) mit Balkon
  • Badezimmer mit Fenster und Badewanne weiß gefliest
  • Küche
  • weißer Fliesenspiegel (Wand) Küche
  • Kunststoffenster
  • Rauchwarnmelder
  • Balkon vom Wohnzimmer abgehend
  • Arbeits,-Kinderzimmer vom Wohnzimmer erreichbar ( gefangener Raum)

Die Gestaltung der Wand und Bodenbeläge erfolgt durch den Mieter auf eigene Kosten.

Die Wohnung liegt im ALG II Satz der Stadt Duisburg ab einer Haushaltsgröße von 3 Personen. Besichtigungen sind ab sofort möglich,

Die Wohnung im Duisburger Stadtteil Fahrn ist verkehrsgünstig gelegen: - Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenige Geh- oder
Fahrtminuten entfernt - Einkaufmöglichkeiten in de Nähe - gute Anbindung an die A59

Der Innenstadtbereich der Nachbarstadt Dinslaken und das Zentrum von Duisburg-Walsum sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Oberzentren Duisburg-Stadtmitte, Essen, Moers wie auch im CentrO-Oberhausen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A 59 und die B 8 sind die Dinslakener und die Duisburger Innenstadt, das Ruhrgebiet, der Niederrhein und die Region Düsseldorf ausgezeichnet zu erreichen. Somit bietet die Wohnlage ideale Bedingungen für Berufspendler. Familien werden außerdem die Nähe zum Niederrhein und die unzähligen Ausflugsmöglichkeiten durch die Nähe zum Kreis Wesel zu schätzen wissen.

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Energie­effizienz­klasse:
G

Heizungsart:
Zentralheizung

wesentliche Energieträger:
Gas

Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

  • Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
  • Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
  • An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
  • Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
  • Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot

Ihr Ansprechpartner
Sarah Abelt
Hufstr. 27
47166 Duisburg
Tel. 0203 5448-26748
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Karte Hochstraße 39, 47169 Duisburg