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Etagenwohnung: 3 Zimmer – Josefinenstraße 31 in Herne


328,00 €
Kaltmiete
63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Badewanne Balkon / Terrasse Keller

Expose-Nr.: 483-4-M

Die Adresse der Immobilie
Josefinenstraße 31
44628 Herne
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
63 m²
Geschoss
1 von 3
Bezugsfrei ab
01.10.2019
Kaltmiete
328,00 €
+ Nebenkosten
126,00 €
inkl. Heizkosten
0,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
454,00 €

Bitte beachten Sie: Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Dritte. Dadurch entstehen weitere Kosten.

Kaution
984 €

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene 6-Parteien Haus ist von vielen Grünflächen umgeben und befindet sich in Herne Baukau-Ost. Die Josefinenstraße 33 wurde 1959 erbaut, 1982 mit einer Isolierverglasung versehen und 1996 mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoß rechts und umfasst 66,03 m², welche sich auf 3,5 Zimmer aufteilen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „483-4-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Die 3,5-Zimmer Wohnung verteilt sich auf 68,62 m². Jeder Raum kann hierbei durch den zentralen Flur erreicht werden. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und auf die heutigen Standards angepasst. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt und kann übernommen werden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Fenster viel Licht. Das Objekt selber wird mit einer Etagenheizung auf Gas-Basis beheizt. Außerdem hat die Wohnung einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Die Decken wurden in Raufaser weiß tapeziert oder in weiß gestrichen. Die Wände können frei nach ihrem Geschmack gestaltet werden.

  • Optimale Verkehrsanbindungen an Autobahnen 43 & 42 einer Fahrtzeit von maximal 45 Minuten erreichbar

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
F

Endenergiebedarf:
190.0 kWh/(m²*a)

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Unitymedia
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.


Ihr Ansprechpartner
Melanie Kappe
Wanner Str. 12
44619 Herne
Tel. +49 (0)2325 3775-21217
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Karte Josefinenstraße 31, 44628 Herne