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Wohnen, wo das Herz schlägt - in ruhiger und doch zentraler Lage.

Werderstraße 12, 45138 Essen
295,00 €
Kaltmiete
45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Vorderansicht

Vorderansicht

Grundrissskizze

Grundrissskizze

Wannenbad mit Fenster

Wannenbad mit Fenster

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kontakt per Messenger!

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Keller
Expose-Nr.
5240-21-M
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
45 m²
Geschoss
3 von 4
Baujahr
1956
Heizungsart
Fernwärme
Bezugsfrei ab
16.10.2021
WBS
Nein
Kaltmiete
295,00 €
+ Nebenkosten
85,00 €
inkl. Heizkosten
67,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
447,00 €
Kaution
885,00 €

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Dachgeschoss

Zentralheizung

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „5240-21-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • hell gefliestes Wannenbad
  • weiße Wohnungsinnentüren
  • Küche mit Fliesenspiegel
  • Abstellraum in der Diele
  • In Absprache mit dem Vormieter können Oberböden übernommen werden.
  • Mieterkeller

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage in Essen-Huttrop. Bus und Bahn sowie auch der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an die A40 Essen-Huttrop

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Energie­effizienz­klasse:
D

Heizungsart:
Fernwärme

wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Sichere und kontaktlose Besichtigungen

In Zeiten der Corona-Pandemie, verbunden mit den aktuell verfügten Beschränkungen unserer Bundes- und Landesregierung, treffen auch wir alle erdenklichen Vorkehrungen, um unsere Interessenten, Kunden und Mitarbeiter vor einer möglichen Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie bei Besichtigungsterminen deshalb die folgenden Hinweise:

  • Am vereinbarten Termin treffen Sie sich mit einem VIVAWEST-Mitarbeiter vor dem Gebäude. Dort erhalten Sie alle notwendigen Informationen zu der Wohnung.
  • Anschließend verschaffen Sie sich in der Wohnung allein einen ersten Eindruck. Auftretende Fragen besprechen Sie anschließend im Freien vor dem Gebäude.
  • An dem Termin dürfen max. 2 Kunden eines Haushalts teilnehmen.
  • Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. Die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten.
  • Unsere Mitarbeiter tragen zu Ihrem und auch zum eigenen Schutz eine medizinische Mund-Nasen-Maske (sog. OP-Masken oder Masken der Standards KN95/N95 oder FFP2). Tragen Sie bitte während des Besichtigungstermins ebenfalls eine solche Maske.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot

Ihr Ansprechpartner
Silke Terbrüggen
Johanniskirchstr. 76
45329 Essen
Tel. 0201 36404-26521
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Karte Werderstraße 12, 45138 Essen