Anfragen Immobilie anfragen

Wohnen, wo das Herz schlägt - in ruhiger und doch zentraler Lage.

Wippenbeckhang 7, 45134 Essen
577,00 €
Kaltmiete
64 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Vorderansicht

Vorderansicht

Grundrissskizze

Grundrissskizze

Duschbad mit Fenster

Duschbad mit Fenster

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Rückansicht

Rückansicht

Kontakt per Messenger!

Kontakt per Messenger!

Garten Dusche Keller
Expose-Nr.
5313-6-M
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
64 m²
Geschoss
2 von 3
Baujahr
1957
Heizungsart
keine Angabe
Bezugsfrei ab
ab sofort
WBS
Nein
Kaltmiete
577,00 €
+ Nebenkosten
119,00 €
inkl. Heizkosten
65,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
761,00 €
Kaution
1.731,00 €

Objektbeschreibung

Schönes 5-Familienhaus in ruhiger Sackgasse

Dachgeschoss

verkehrsberuhigter Bereich, ausschließlich Wohnbebauung

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „5313-6-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

Die angebotene Wohnung wird aktuell modernisiert:

  • hell gefliestes Duschbad mit Fenster
  • Handtuchheizung
  • wahlweise Waschmaschinenanschluss im Bad oder Waschküche
  • helle Wohnungsinnentüren
  • gute Raumaufteilung
  • Gaszentralheizung
  • großer Mieterkeller
  • Gemeinschaftsgarten

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Schellenberger Waldes und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Gerade Familien schätzen die Vorteile des Stadtteils.

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Günstige Verkehrsanbindungen durch die A52 sowie den ÖPNV

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
C

Heizungsart:
keine Angabe

wesentliche Energieträger:
Gas

Endenergiebedarf:
92.00 kWh/(m²*a)

Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen. • Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden. • Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen. • Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden. • Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Ihr Ansprechpartner
Silke Terbrüggen
Johanniskirchstr. 76
45329 Essen
Tel. 0201 36404-26521
Jetzt Moneyfix® Mietkaution nutzen

Karte Wippenbeckhang 7, 45134 Essen