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Etagenwohnung: 2 Zimmer – Moritzstraße 43 in Essen


1.203,00 €
Kaltmiete
118 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Aufzug Balkon / Terrasse Keller

Expose-Nr.: 5409-13-M

Die Adresse der Immobilie
Moritzstraße 43
45131 Essen
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
118 m²
Geschoss
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Kaltmiete
1.203,00 €
+ Nebenkosten
294,00 €
inkl. Heizkosten
88,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
1.585,00 €
Kaution
3.609 €

Objektbeschreibung

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage, der mit 65,00 Euro im Monat gesondert berechnet wird, gehört zu jeder Wohnung.

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Diese Maisonette-Wohnung verfügt über gut aufgeteilte 117,88 qm Wohnfläche. Auf der unteren Ebene (2.OG) befinden sich die geschlossene Küche, das Gäste-WC und der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon.

In der oberen Etage befinden sich das Schlafzimmer, eine Galerie, ein Abstellraum (für Waschmaschine und Trockner) und zwei Bäder. Ein Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Dieses Badezimmer mit Fenster - bestechend schlicht, aber perfekt. Es ist ausgestattet mit einem Handtuchheizkörper, einem komfortablen Waschbecken, einer Badewanne, einem großem Spiegel und einem Hänge-WC. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche.

In der gesamten Wohnung ist Parkett (Eiche natur) verlegt. Die Decken und Wände sind gespachtelt und weiß renoviert.

Am Rande von Essens beliebtestem Stadtteil ist auf dem Gelände der ehemaligen Festwiese das GrugaCarree gewachsen. Fußläufige Erreichbarkeit der Rüttenscheider Straße mit Geschäften und Gastronomie. Gute Nahverkehrsanbindung (U-Bahn). Gute Verkehrsanbindung zur A52. Hier leben Sie inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr, wohnen im modernen Essen mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten.

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Energie­effizienz­klasse:
D

Endenergiebedarf:
103.0 kWh/(m²*a)

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Unitymedia
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.


Ihr Ansprechpartner
Anja Meller
Johanniskirchstr. 76
45329 Essen
Tel. +49 (0)201 36404-26520
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Karte Moritzstraße 43, 45131 Essen