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Etagenwohnung: 2 Zimmer – Moritzstraße 43 in Essen


1.191,00 €
Kaltmiete
118 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Aufzug Balkon / Terrasse Keller

Expose-Nr.: 5409-13-M

Die Adresse der Immobilie
Moritzstraße 43
45131 Essen
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
118 m²
Geschoss
0
Bezugsfrei ab
01.01.2019
Kaltmiete
1.191,00 €
+ Nebenkosten
294,00 €
inkl. Heizkosten
88,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
1.573,00 €
Kaution
3.573 €

Objektbeschreibung

Exklusiver Neubau in Rüttenscheid fußläufig zum Grugapark

Topmoderne und exklusive 2-Raum-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und zwei Balkonen!

Diese Maisonette-Wohnung verfügt über gut aufgeteilte 117,88 qm Wohnfläche. Auf der unteren Ebene (2.OG) befinden sich die geschlossene Küche, das Gäste-WC und das großzügig gestaltete Wohn-Eßzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon.

In der oberen Etage befinden sich das Schlafzimmer, eine Galerie, ein Abstellraum (für Waschmaschine und Trockner) und zwei Bäder. Ein Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Dieses Badezimmer mit Fenster - bestechend schlicht, aber perfekt. Es ist ausgestattet mit einem Handtuchheizkörper, einem komfortablen Waschbecken, einer Badewanne, einem großem Spiegel und einem Hänge-WC. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche.

In der gesamten Wohnung ist Parkett (Eiche natur) verlegt. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen.

Der eigene Kellerraum ist Ihnen ebenso sicher wie ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Von dort sind die Treppenhäuser - alle mit Aufzügen ausgestattet - barrierefrei zu erreichen.

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage, der mit 65,00 Euro im Monat gesondert berechnet wird, gehört zu jeder Wohnung.

Hier leben Sie inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr, wohnen im modernen Essen mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten

Fußläufige Erreichbarkeit der Rüttenscheider Straße mit Geschäften und Gastronomie. Gute Nahverkehrsanbindung (U-Bahn). Gute Verkehrsanbindung zur A52.

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
D

Endenergiebedarf:
103.0 kWh/(m²*a)

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen
  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.


Ihr Ansprechpartner
Anja Meller
Johanniskirchstr. 76
45329 Essen
Tel. +49 (0)201 36404--26520
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Karte Moritzstraße 43, 45131 Essen