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Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt.

Kolpingstraße 25, 44649 Herne
335,00 €
Kaltmiete
48 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Straßenansicht

Straßenansicht

Grundriss  beispielhaft

Grundriss beispielhaft

Tageslichtbad mit Dusche

Tageslichtbad mit Dusche

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Kontakt per Messenger!

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Dusche Balkon / Terrasse Keller
Expose-Nr.
763-6-M
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
48 m²
Geschoss
2 von 3
Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Bezugsfrei ab
01.06.2022
WBS
Nein
Kaltmiete
335,00 €
+ Nebenkosten
112,00 €
inkl. Heizkosten
0,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
447,00 €

Bitte beachten Sie: Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Dritte. Dadurch entstehen weitere Kosten.

Kaution
1.005,00 €

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „763-6-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

  • Tageslichtbadezimmer mit Dusche

  • großes Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon;

  • die Heizkosten sind direkt an den Versorger abzuführen und somit nicht in der Gesamtmiete enthalten;

  • Die Wohnung liegt im Stadtteil Herne Wanne;

  • Optimale Verkehrsanbindungen an Autobahnen 43 & 42;

  • Sämtliche Großstädte im Ruhrgebiet sind somit in einer Fahrtzeit von maximal 45 Minuten erreichbar;

  • Gutes ÖPNV-Netz, Wanne-Eickel Hbf. in unmittelbarer Nähe;

  • Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar;

  • Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Anna-Hospital.

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
382.0 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse:
H

Heizungsart:
Etagenheizung

wesentliche Energieträger:
Gas

Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der folgenden Hinweise:

• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mindestens 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden. • Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen. • Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Ihr Ansprechpartner
Melanie Kappe
Wanner Str. 12
44619 Herne
Tel. 02325 3775-21217
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Karte Kolpingstraße 25, 44649 Herne