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Hochfahren und Abschalten - Wohnen, wo das Herz schlägt.


441,00 €
Kaltmiete
62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Aufzug Badewanne Balkon / Terrasse Keller

Expose-Nr.: 83033-11-M

Die Adresse der Immobilie
Waldenburger Straße 8
47445 Moers
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
62 m²
Geschoss
5 von 6
Bezugsfrei ab
ab sofort
Kaltmiete
441,00 €
+ Nebenkosten
133,00 €
inkl. Heizkosten
0,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
574,00 €

Bitte beachten Sie: Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Dritte. Dadurch entstehen weitere Kosten.

Kaution
1.323 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 5.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist bis zum 4. Obergeschoss über den vorhandenen Personenaufzug erschlossen.

Bei der angegebenen Warmmiete handelt es sich um die monatliche Bruttokaltmiete. Die Heizkosten werden separat an den Fernwärmelieferanten gezahlt und sind in diesem Angebot nicht enthalten.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „83033-11-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett modernisiert und auch das Haus wurde mit einer Wärmedämmfassade versehen. Das innenliegende Badezimmer ist neben einer Badewanne mit einem modernen Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Der Balkon in Südlage lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung wird ohne Tapeten und Bodenbeläge übergeben, damit Sie alles ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Viele wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Moerser Innenstadt (per Auto oder Fahrrad) und die Autobahnen A42 und A57 können ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreicht werden.

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse:
C

Endenergiebedarf:
91.00 kWh/(m²*a)

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.


Ihr Ansprechpartner
Aila Krüger
Taubenstr. 47
47443 Moers
Tel. 02841 5097-26903
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Karte Waldenburger Straße 8, 47445 Moers