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Etagenwohnung: 2 Zimmer – Am Alefskamp 79A in Duisburg


421,00 €
Kaltmiete
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Aufzug Dusche Keller

Expose-Nr.: 83038-34-M

Die Adresse der Immobilie
Am Alefskamp 79A
47198 Duisburg
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Geschoss
3 von 3
Bezugsfrei ab
01.03.2020
Kaltmiete
421,00 €
+ Nebenkosten
103,00 €
inkl. Heizkosten
0,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
524,00 €

Bitte beachten Sie: Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Dritte. Dadurch entstehen weitere Kosten.

Kaution
1.263 €

Objektbeschreibung

  • gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Baujahr 1964
  • Wärmedämmfassade 2004
  • Isolierglasfenster
  • zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum
  • Beheizungsart: Fernwärme - Heizkosten werden separat über die Fernwärme abgerechnet, daher nicht in der Miete berücksichtigt!!!

Momentan wird ein Aufzug am Objekt angebaut. Die zu erwartende Mieterhöhung ist bereits in der Miete berücksichtigt!

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „83038-34-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Die Wohnung wurde gerade modernisiert!!!

  • weiße Innentüren
  • modernes Tageslichtbad mit Dusche; weiße Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • weißer Fliesenspiegel in der Küche
  • alle Decken Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
  • Abstellkammer
  • Balkon vom Wohnzimmer aus erreichbar
  • Rollläden in Küche und Bad
  • Rauchwarnmelder in allen Räumen (außer Bad und Küche)
  • Kabelanschluss zum Empfang von über 30 Programmen aus dem In- und Ausland in der Miete enthalten

Die Wohnung wird ohne Oberboden und Tapeten übergeben, so dass Sie diese nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Schule und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Autobahnen A42 und A40 sind in wenigen Minuten zu erreichen, was Flexibilität für Berufspendler bietet.

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Energie­effizienz­klasse:
C

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Unitymedia
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.


Ihr Ansprechpartner
Julia Baumgarten
Hufstr. 27
47166 Duisburg
Tel. 0203 5448-26758
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Karte Am Alefskamp 79A, 47198 Duisburg