Anfragen Immobilie anfragen

Wohnen, wo das Herz schlägt - in ruhiger und doch zentraler Lage.

Gustav-Grossmann-Straße 9, 47445 Moers
454,00 €
Kaltmiete
64 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Hausansicht

Hausansicht

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Grundriss (Beispiel)

Grundriss (Beispiel)

Kontakt per Messenger!

Kontakt per Messenger!

Aufzug Badewanne Balkon / Terrasse Keller
Expose-Nr.
83050-64-M
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
64 m²
Geschoss
4 von 6
Baujahr
1969
Heizungsart
Fernwärme
Bezugsfrei ab
ab sofort
WBS
Nein
Kaltmiete
454,00 €
+ Nebenkosten
149,00 €
inkl. Heizkosten
78,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
681,00 €
Kaution
1.362,00 €

Objektbeschreibung

Eine Adresse für gutes Wohnen: die Eicker Wiesen

Durch verschiedene Maßnahmen wurde das äußere Erscheinungsbild der Siedlung nachhaltig verändert. Die heutigen Außenanlagen wurden zu einem parkähnlichen Wohnumfeld mit neuen Wegeführungen sowie Spiel- und Aufenthaltsflächen umgestaltet. Der neue Anstrich der Hausfassaden in angenehm warmen Farbtönen schmiegt sich in die Parklandschaft ein. Sowohl in den Außenanlagen als auch im Bereich der Hauseingänge wurden Barrieren wie Treppen, Stufen und Absätze sinnvoll reduziert.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „83050-64-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

Die Wohnung ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Vom hellen und großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, von dem man einen herrlichen Ausblick hat.

Die Wohnung wird unrenoviert und ohne Bodenbeläge übergeben, damit Sie alles ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet, dennoch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar. Die Moerser Innenstadt (per Auto oder Fahrrad), sowie die Autobahnen A42 und A57 können innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
82.00 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse:
C

Heizungsart:
Fernwärme

wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen. • Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden. • Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen. • Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden. • Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Ihr Ansprechpartner
Aila Krüger
Taubenstr. 47
47443 Moers
Tel. 02841 5097-26903
Jetzt Moneyfix® Mietkaution nutzen

Karte Gustav-Grossmann-Straße 9, 47445 Moers