Anfragen Immobilie anfragen

Hier schlägt besonders das Herz für Singles und Paare

Auf Böhlingshof 39, 45888 Gelsenkirchen
325,00 €
Kaltmiete
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

20200507_144659

20200507_144659

Grundriss beispielhaft

Grundriss beispielhaft

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

große Küche

große Küche

Tageslicht-Wannenbad

Tageslicht-Wannenbad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diele / Flur

Diele / Flur

Abstellraum

Abstellraum

Balkon

Balkon

20200507_144850

20200507_144850

20200507_144912

20200507_144912

Kontakt per Messenger!

Kontakt per Messenger!

Badewanne Balkon / Terrasse Keller
Expose-Nr.
875-7-M
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
52 m²
Geschoss
3 von 4
Baujahr
1988
Heizungsart
Fernwärme
Bezugsfrei ab
01.02.2022
WBS
Nein
Kaltmiete
325,00 €
+ Nebenkosten
88,00 €
inkl. Heizkosten
27,00 €
(Weitere Kosten können entstehen)
 
Gesamtmiete
440,00 €
Kaution
975,00 €

Objektbeschreibung

  • freundliches Mehrfamilienhaus
  • Zentrumsnah
  • grüne und gepflegte Außenanlagen

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „875-7-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

  • geräumige 2,5-Raum-Wohnung
  • alle Zimmer sind von der Diele aus zu begehen
  • ein Balkon (Südseite) ist ebenfalls vorhanden
  • hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
  • Kellerraum
  • ein Stellplatz vor dem Haus kann zusätzlich angemietet werden

  • schöner Stadtteil Gelsenkirchen-Bulmke
  • direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
90.00 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse:
C

Heizungsart:
Fernwärme

wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen. • Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden. • Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen. • Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden. • Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

  • Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
  • Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
  • Schnee- und Glatteisbeseitigung
  • Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

  • Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
  • exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Ihr Ansprechpartner
Andrea Richter
Knappschaftsstr. 3
45886 Gelsenkirchen
Tel. 0209 17003-28547
Jetzt Moneyfix® Mietkaution nutzen

Karte Auf Böhlingshof 39, 45888 Gelsenkirchen