Kleiststr. 14,16 , 46242 Bottrop
260.000,00 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche ca.
6,0
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 1862-1
- Zimmer
- 6,0
- Wohnfläche ca.
- 87 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 942 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1942
- Heizungsart
- keine Angabe
- Kaufpreis
- 260.000 €
Objektbeschreibung
Die angebotene Haushälfte verfügt über zwei separate, kleine Wohneinheiten von jeweils rund 43 m² Wohnfläche. Da beide Einheiten leer stehen, bietet sich das Objekt ggf. zur Zusammenlegung zu einer Einheit an. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils Wohnzimmer und Küche sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss gelangt man durch ein Vorzimmer, geeignet z.B. als Ankleide oder Arbeitsraum, in das gemütliche Schlafzimmer.
Das dazugehörige Grundstück besticht mit seiner außergewöhnlichen Größe. Auf über 940 m² ist viel Platz für eigene Ideen.
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Ausstattung
Das Objekt ist in altersgemäßem Zustand und renovierungsbedürftig. Eine Heizungsanlage sowie ein Badezimmer sind nicht vorhanden.
Zum Erhalt des Siedlungscharakters hat die Stadt Bottrop in Fuhlenbrock eine Gestaltungssatzung erlassen. Diese kann unter dem Link https://www.bottrop.de/rathaus/bekanntmachungen/2020/2020-032.php eingesehen werden.
Lage
Die Häuser befinden sich in einem Wohngebiet im beliebten Bottroper Stadtteil Fuhlenbrock. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A2 erreichen Sie die umliegenden Ruhrgebietsstädte in kürzester Zeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und verschiedene Schulformen sind ebenfalls in der Nähe. Der angrenzende Köllnische Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 30.06.2019
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- keine Angabe
- wesentliche Energieträger
- keine Angabe
- Endenergiebedarf
- 393.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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