Priestershof 61, 46047 Oberhausen
300.000,00 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
6,0
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2275-1
- Zimmer
- 6,0
- Wohnfläche ca.
- 130 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 370 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1950
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kaufpreis
- 300.000 €
Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Umgebung in Oberhausen-Bermensfeld. Die zwei Wohnungen verfügen jeweils über rund 65 m² Wohnfläche und einen modernen Grundriss. Die gepflegte Obergeschosswohnung wurde bereits leergezogen und bietet sich nun zur Eigennutzung oder erneuten Vermietung an. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell zu einer jährlichen Nettokaltmiete von rund 4.380 Euro vermietet. Die Mieter sind mit einem lebenslangen Wohnrecht zu übernehmen. Hinter dem Haus befindet sich zu beiden Wohnungen jeweils eine eigene Gartenparzelle und der Keller sowie ein kleines Nebengebäude bieten zusätzlichen Nutzraum.
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Ausstattung
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über Isolierverglasung. Es befindet sich in gepflegtem, altersgemäßen Zustand.
Lage
Gelegen in einer ruhigen Straße im Stadtteil Bermensfeld, nahe der Grenze zu Essen und Mülheim. In wenigen Autominuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Centro ist ebenfalls ganz in der Nähe und bietet neben Shoppingmöglichkeiten auch viele Freizeiteinrichtungen und Restaurants. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A40 und A42 sind alle umliegenden Städte schnell zu erreichen.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig seit
- 31.05.2018
- Energieeffizienzklasse
- G
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 213.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.